Terreno / Urbano (solar) En venta Avenida San Gines 33, San Ginés

• 447m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno Urbano Edificable con Parcela Rústica en San Ginés, Murcia

¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria en pleno corazón de San Ginés! Te presentamos un excepcional solar urbano con parcela rústica adosada, perfectamente ubicado en la Avenida San Ginés, 33, frente a la iglesia. Este terreno de 447 m² de parcela urbana más 1.200 m² de parcela rústica te ofrece un potencial edificable de 1.002 m² con posibilidad de construir hasta 4 plantas (PB + 3 plantas). Una oportunidad versátil para desarrollar una promoción residencial con múltiples viviendas y apartamentos o una elegante residencia unifamiliar con amplio terreno privado.

La parcela rústica adosada es perfecta para crear zonas verdes, espacios de recreo, huertos o complementar tu proyecto de desarrollo. Incluye una vivienda existente de 38 m² con escritura que podrás reformar o demoler según tus necesidades. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. Acceso directo vía urbana en núcleo urbano consolidado.

En tu proyecto podrás incorporar garaje, trastero, plazas de aparcamiento y terrazas u otros elementos complementarios que potencien el valor añadido. La ubicación estratégica garantiza vistas despejadas y mayor privacidad gracias a la parcela trasera. Además, disfrutarás de rápida conexión a Murcia capital y autovías, proximidad a colegios, supermercados y transporte público. ¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria!